この時間が、一番悩ましい時間帯

この時間から、長い様で短い残７時間で明日を迎える

officeから徒歩５分　いつもの場所へ

春の陽気でも、夕方は風が寒く感じられる

影が長くなってきているのは、日没が近いことを感じさせてくれる

と同時に、本日はofficeでの時間が長くなりそうだ…

最後は、波の音を感じてofficeへ戻ろう

それにしても、春の17：00…　悩ましい時間帯だ

気持ちの良いお天気も昨日まで…

本日からは、ぐずついた天候が続く模様です。

先日、天気の良い日に建物案内をさせて

頂きました。筑紫野のベツダイさんの建物を

お借りしました…

シンプルな建物に青空でしたので見栄えもいいです。

ゼロキューブの特徴は何といっても、坪数の割には

開放的な空間。その演出の部分が吹き抜けとなっています。

＋BOXは、LDKとの連続開口で広さ25帖ほどの大空間に

なっています。デッキもアウトリビングの役割ですので

合理的な間取りになっており、いまだに人気の間取りです。

今週末も見学可能とのことですので、是非、ご参考くださいませ。

シンプルな建物は、時代に左右されることのない奥深さがあります。

春の陽気になってきました。

この時期には、雑誌も新刊が発行されますので、

本日は、雑誌　Lightningをご紹介させて

頂きます。先日のカリフォルニアスタイル同様

アメリカンテイストの記事が殆どで

車、服、雑貨等々の特集が組まれています。

今回の特集の中に、先日、大分での勉強会の建物

WAREHOUSE

が掲載されています。雑多な感じが Lightnigに

合いますね。機会がございましたら、是非、ご参考ください。

殆どの書店で手に取ることができる様です！

桜満開直前ですが、今後の、お天気が心配な4月5日です…

なんとか、週末での満開の桜を期待したいものです。

建物には色々な顔がございます。

外観や内観やこだわりスペース、設備、仕様等々…

その全てを凌駕してしまいそうな建築途中の現場です。

これが、建物からの眺めです。マンションではないですよ。

特に、天気の良い日は、東区方面の山々までくっきり。

夕方から夜にかけては、更に優越感が味わえそうですね。

海岸方面は菜の花が絨毯の様です。

間取りも空間が広く取れていますので、気持ちいいですよね。

本日は、ロケーションの素晴らしいさをご紹介させて頂きました。

弊社は、車でのご来場がほとんどですが、先日、公共機関を

使ってのご来場がありました。

めったにないことですが、弊社のmodel＆officeは、駅から徒歩圏内

にございます。７分～８分くらいでしょうか！

乗降客数は、多くはないと推測されますが、やはり天神や博多へ

朝は、多くの方々が乗り降りをなされている様です。

1986年の国鉄時代にできた駅とのことですが、姪浜駅や学研都市駅などの

と比べると多少古さが目立ち始めた様です。昭和な雰囲気ですね～

因みに現在は、桜の話題だけでなく、駅横には菜の花も満開でした！

弊社でのご来場は、車だけでなく、下山門駅からも徒歩圏内ですので

是非、気分転換を兼ねて列車をご利用になられてはいかがでしょうか？

本日は、弊社の企画商品住宅が雑誌に紹介されて

いますので、アップさせて頂きます。

今回の雑誌は、「カリフォルニアスタイル」

以前にも、ご紹介をさせて頂いた雑誌ですが、本当に内容が

面白い

もちろん、ゼロキューブ他、商品掲載もご覧いただきたいのですが

アメリカ西海岸の Mid Century Styleは、アメリカだけでなく

世界中どこにでも対応できるワクワク感をもたらしてくれます。

書店で見かけることあれば、是非、手に取ってください！

先日は、見学会の際の内観を中心にご紹介させて

頂きましたが、本日は、外観を中心にご覧いただきます。

独創的な外観は、マリブとは違うガルバ対応

４面ともガルバです。これからデッキの工事もあるとのことで

ルーフとのコラボも楽しみです

排気のアイテムも合わせています。

小さな箇所でもこだわっているところが凄いですね

通常は、見栄えを考えて角度の良い写真が多いのですが、

今回は、後方写真をアップいたします。

ゼロキューブもこんな感じなんですよ。

大分での見学会でしたが、非常に勉強になりました。

色々な会社が互いに知恵を出し合って、日本の戸建てが変化しています。

次回は、東京に勉強会に行ってきます！

　先日は、大分市まで建物見学に行きました。

非常にユニークで、これからの住宅が大きく変わっていく

先駆け的な建物だと感じました。

これでも、普通の戸建てです。アイデアが詰まっています。

鉄骨階段は、空間の広がりを感じさせてくれる代表的な

アイテム。今回も採用。

圧倒的な開放感、倉庫の中にいるみたいです。

煉瓦も本物だと、存在感が増しています。

先日、キッチン収納の販売が激減しているとの記事が

掲載されていました。見せない、すっきりした収納が現在でも

一般的ですが、SNS等で上記の様な、魅せる収納が認知されて

きている様です。今回も、その流れでしょうか…

次回は、外観も交えてアップさせて頂きます。

ここ数日、福岡でのニュースは、福岡空港への出資を

「する」「しない」の話題を目にします。

現在、福岡空港では改装工事が進んでおり、以前に比べると大きく変化しそうな事は

利用すれば一目でわかります。おしゃれな、カフェなどもできていますよね。

弊社では、新築以外にもリフォーム、店舗改装などでもお世話になる事があるので

この様に、新しくなる建物のデザインからでも勉強になります。

こんな外観になるのでしょうか…

緑をあしらえば更に良くなりますね

建物内は、かなり開放的で気持ちの良い空間

戸建てとは全く違いますが、建物が生み出す力を感じさせてくれますね

全貌が明らかになってくるのが楽しみです

透明感のある空間づくりは、新築、リフォーム厭わず、気持ちが良いものですね

3月も下旬に入っていますが、なかなか暖かくなりませんね。

来週には、少しだけ気温が上がりそうですが…まだまだ春の陽気にはもう少し時間が…

先日、設備の確認でPanasonicのショールームに行きました。西鉄薬院から歩いて行けます。

通常の打合せは、展示場や事務所、お客様のご自宅で行うケースが多いのですが、

設備などの打合せには、各メーカーのショールームに行くケースが殆どです。

特に福岡市は各メーカーが、九州一大きなshowroomを構えているケースが多く

他県からもバスでのご来場もよく見かけます。それくらい充実した店内です。

Panasonicは、１F、２Fと別れており、リフォーム・照明が１F

新築対応商品が２Fに展示していました。

さすがに商品数が多く、お客様も迷われることも多いのですが、折角の注文住宅

こだわりをもたれる所には、多少のご出費も厭わない方も多い様です。

土日は、お客様多いですが、平日はゆっくり見学できるので、なるべく平日を利用しての

案内にご協力いただいています。

楽しい、ひとときでした。案内側も気分転換になるので楽しんでしまいます。

スイッチや照明の最終打合せは、棟上げ後1週間以内に

現場でお施主様立ち合いのもと、行われるのが基本です。

昨日は、電気配線確認の打ち合わせでした。

まだ、雑然としていますが、既に準備万端です。最初はこんな感じです。

天井の上にも配線があちこちに張り巡らされています。

なかなか見るタイミングは多くはないのですが、こんな感じなのです。

同時並行で断熱材も進行中

このタイミングでの電気配線の変更でしたら問題はないのですが、

この上からボードを張ってしまうと、追加のスイッチ工事などの施工はかなり

面倒な事になってしまうので注意が必要です。

中古住宅でのリフォーム・リノベーションでは電気配線の新たな工事を多く要求

されてきますが、新築でしたら将来のことを考えてしっかりと配線の打合せが

必要となるんですね。

最近では、照明もスイッチもデザイン重視の建物が増えてきています。

完成してしまえばわからない配線工事の状況をお伝え致しました。

昨日は、金利のしくみや固定出費などの勉強会を行いました。

現在、日本は空前の低金利時代となっており、住宅ローン借入には絶好の

機会となっています。

しかし、住宅ローンはお支払い期間が長いのが通例で、これから先の10年・20年・30年後の

事はわからないのが正直なところです。

最近は、借りるだけ借りての計画、ローンの詰め込み過ぎとの噂も多く聞きます。

現在の特別な低金利時代が終わった際の住宅ローンのお支払いが、大きなご負担にならない様

できるだけ安心して住宅ローンを組みたいのが、ほとんどのお客さまです。

住宅ローンの為に働く時代が２０・３０年前にはありましたが、

これからは、将来を見据えたしっかりとした計画が必要不可欠となっています。