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新商品見学 ②

先日は、見学会の際の内観を中心にご紹介させて

頂きましたが、本日は、外観を中心にご覧いただきます。

独創的な外観は、マリブとは違うガルバ対応

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4面ともガルバです。これからデッキの工事もあるとのことで

ルーフとのコラボも楽しみです

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排気のアイテムも合わせています。

小さな箇所でもこだわっているところが凄いですね

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通常は、見栄えを考えて角度の良い写真が多いのですが、

今回は、後方写真をアップいたします。

ゼロキューブもこんな感じなんですよ。

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大分での見学会でしたが、非常に勉強になりました。

色々な会社が互いに知恵を出し合って、日本の戸建てが変化しています。

次回は、東京に勉強会に行ってきます!

新商品見学 ①

 先日は、大分市まで建物見学に行きました。

非常にユニークで、これからの住宅が大きく変わっていく

先駆け的な建物だと感じました。

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これでも、普通の戸建てです。アイデアが詰まっています。

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鉄骨階段は、空間の広がりを感じさせてくれる代表的な

アイテム。今回も採用。

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圧倒的な開放感、倉庫の中にいるみたいです。

煉瓦も本物だと、存在感が増しています。

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先日、キッチン収納の販売が激減しているとの記事が

掲載されていました。見せない、すっきりした収納が現在でも

一般的ですが、SNS等で上記の様な、魅せる収納が認知されて

きている様です。今回も、その流れでしょうか…

次回は、外観も交えてアップさせて頂きます。

福岡空港 デザイン

ここ数日、福岡でのニュースは、福岡空港への出資を

「する」「しない」の話題を目にします。

現在、福岡空港では改装工事が進んでおり、以前に比べると大きく変化しそうな事は

利用すれば一目でわかります。おしゃれな、カフェなどもできていますよね。

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弊社では、新築以外にもリフォーム、店舗改装などでもお世話になる事があるので

この様に、新しくなる建物のデザインからでも勉強になります。

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こんな外観になるのでしょうか…

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緑をあしらえば更に良くなりますね

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建物内は、かなり開放的で気持ちの良い空間

戸建てとは全く違いますが、建物が生み出す力を感じさせてくれますね

全貌が明らかになってくるのが楽しみです

透明感のある空間づくりは、新築、リフォーム厭わず、気持ちが良いものですね

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3月も下旬に入っていますが、なかなか暖かくなりませんね。

来週には、少しだけ気温が上がりそうですが…まだまだ春の陽気にはもう少し時間が…

先日、設備の確認でPanasonicのショールームに行きました。西鉄薬院から歩いて行けます。

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通常の打合せは、展示場や事務所、お客様のご自宅で行うケースが多いのですが、

設備などの打合せには、各メーカーのショールームに行くケースが殆どです。

特に福岡市は各メーカーが、九州一大きなshowroomを構えているケースが多く

他県からもバスでのご来場もよく見かけます。それくらい充実した店内です。

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Panasonicは、1F、2Fと別れており、リフォーム・照明が1F

新築対応商品が2Fに展示していました。

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さすがに商品数が多く、お客様も迷われることも多いのですが、折角の注文住宅

こだわりをもたれる所には、多少のご出費も厭わない方も多い様です。

土日は、お客様多いですが、平日はゆっくり見学できるので、なるべく平日を利用しての

案内にご協力いただいています。

楽しい、ひとときでした。案内側も気分転換になるので楽しんでしまいます。

電気配線の打合せとは

スイッチや照明の最終打合せは、棟上げ後1週間以内に

現場でお施主様立ち合いのもと、行われるのが基本です。

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昨日は、電気配線確認の打ち合わせでした。

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まだ、雑然としていますが、既に準備万端です。最初はこんな感じです。

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天井の上にも配線があちこちに張り巡らされています。

なかなか見るタイミングは多くはないのですが、こんな感じなのです。

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同時並行で断熱材も進行中

このタイミングでの電気配線の変更でしたら問題はないのですが、

この上からボードを張ってしまうと、追加のスイッチ工事などの施工はかなり

面倒な事になってしまうので注意が必要です。

中古住宅でのリフォーム・リノベーションでは電気配線の新たな工事を多く要求

されてきますが、新築でしたら将来のことを考えてしっかりと配線の打合せが

必要となるんですね。

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最近では、照明もスイッチもデザイン重視の建物が増えてきています。

完成してしまえばわからない配線工事の状況をお伝え致しました。

無理しない住宅ローン

昨日は、金利のしくみや固定出費などの勉強会を行いました。

現在、日本は空前の低金利時代となっており、住宅ローン借入には絶好の

機会となっています。

しかし、住宅ローンはお支払い期間が長いのが通例で、これから先の10年・20年・30年後の

事はわからないのが正直なところです。

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最近は、借りるだけ借りての計画、ローンの詰め込み過ぎとの噂も多く聞きます。

現在の特別な低金利時代が終わった際の住宅ローンのお支払いが、大きなご負担にならない様

できるだけ安心して住宅ローンを組みたいのが、ほとんどのお客さまです。

住宅ローンの為に働く時代が20・30年前にはありましたが、

これからは、将来を見据えたしっかりとした計画が必要不可欠となっています。

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office 周辺に

弊社のofficeは、西区小戸にございます。かなり、静かな環境でして

海まででしたら徒歩3分ほどでしょうか。

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子供の頃、歴史で出てきたあの文字が

「元寇」

福岡にはその際の防塁が海沿いに見ることができます。

モデルルームから歩いてすぐにこんな標識を目にすることができます。

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生の松原も隣接

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松林を直進すると

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ビーチに到着 中心は玄海島

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石碑登場

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夕方になると夕陽を一目みようと多くの市民が

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防塁に到着

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修復されているとは言え歴史的建造物です

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最後は、説明を…

こんな、自然豊かな西区の小戸モデルに

是非、ご来場ください! 水曜・定休

10:00~17:00のオープンとなっております。

 

 

地鎮祭について…

今月は、地鎮祭、着工、棟上げ、引き渡しと住宅業者は忙しい月に

なっています。

トータルハウスも同様で、本日は、城南区での地鎮祭の掲載です。

 

せっかくなので、いつから地鎮祭という形式が日本で始まったかというと…

西暦690年 藤原京が造営された際の記載に出てきているとの事で、

約1300年も前には、儀式がなされていたとは、驚きですね。

因みに、一般的な慣習になったのは、江戸時代後半からとの事です。

 

最近は、建売住宅が増えており、お客様が地鎮祭を経験する機会

が減っているのも事実だそうです。 多少残念な気もしますが。

今回は、大きなテント下で!

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厳かに行事が進んでいます。最近の地鎮祭では、簡素的な地鎮祭が

多くなりましたが、今回の地鎮祭は大きいテントを張り、お供えものも

しっかりとしたものになりました。

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当日は、天候もよく、気持ちの良い地鎮祭となりました。梅雨前には

完成予定です。経過報告もさせて頂きます。

 

平屋 棟上げ

昨日は、平屋のリフォームを掲載させて頂きましたが、

本日の掲載は新築。

先日、新築の平屋の棟上げが行われました。

家の骨組みを見る機会はあまりありませんが、結構

多くの木材が使用されているのがわかります!

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今回は、ご自宅の離れとのこと… うらやましいですね。

やはり、のんびりとしたライフスタイルには平屋が最適かと・・・

全国的に、平屋はブームになってきている様です!

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全貌は、来月初旬にはご覧いただけると思います。たのしみです。

二階建てでお世話になるケースが多いのですが、要注目の平屋。

年々、平屋熱が高まっているのを実感しています!

 

 

優良物件確保

ここ数年、福岡での平屋の人気はうなぎのぼりです。

弊社では、新築だけでなく、リフォーム工事もお世話になります。

優良物件が確保出来ました。

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平屋です!多少古さは残っていますが、広さも十分でした。

昔の平屋は比較的狭い建物が多いのですが、今回は、3LDKも十分!

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楽しみな物件ですので、少しずつ変わっていく姿を夏前には連続掲載

する予定です。平屋フォーム計画スタートします!

棟上げ日和

先日掲載させて頂いた棟上げ予定現場が棟上げ日を

迎えました。

快晴で最高の棟上げ日ですが…

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養生シートの上には氷がビッシリとはられていてガラスの様に

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シートがはがされ

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いよいよ、棟上げ開始となります。糸島より途中報告です。

最高の棟上げ日和となりそうです。

ゼロキューブ ご案内

日に日に春を感じますが、まだまだ朝は寒いですね。

スギ花粉も収束傾向とは言われていますが、快晴の本日は危険な感じが…

平日、夜、ゼロキューブのご見学依頼がありました。

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今回は、提携会社のベツダイ様の建物をおかりしました。

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ゼロキューブの特徴 吹き抜けは夕陽に照らされてオレンジ色に

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今回は、プラスBOXタイプ やはり空間の広がりだけでなく

畳の存在は、オールマイーティーの活躍が期待されます。

ご見学のご希望があれば、是非、ご活用くださいませ。